جدیدترین مطالب اقتصادی و اجتماعی

خبرهای اقتصادی لس آنجلس و آمریکا را اینجا بخوانید

پرتیراژترین نشریه فارسی زبان در آمریکا با تیراژ تائیدشده

پخش رایگان در لس آنجلس و حومه،
این نشریه بعد از توزیع در فروشگاهها در این وبسایت آپدیت می‌شود

Call us at 818-501-5551

Advertising with Hafteh Bazaar Magazine presents a unique opportunity to connect with Iranian -American customers and gain visibility in the market. Our readership is highly targeted, making it an ideal choice for businesses aiming to maximize their advertising impact.

Facebook Posts

7 شهر کوچک برتر برای دوران بازنشستگی در شمال کالیفرنیا 1- کارمل-بای-د-سیاین شهر رویایی با آب و هوایی که از ساحل اقیانوس آرام تاثیر گرفته، زمستان‌های معتدل‌تر و تابستان‌های خنک‌تری نسبت به مناطق داخلی کالیفرنیا دارد. 2- یوریکاپارک‌های ملی و ایالتی «ردوود» در نزدیکی «یوریکا»، شامل مراتع سرسبز، رودخانه‌ها، نهرها و خط ساحلی بکر اقیانوس آرام به طول شصت کیلومتر؛ این منطقه را به مکانی ایده‌آل برای گذراندن دوران بازنشستگی تبدیل کرده است. 3- آبرنرودخانه American Riverدر نزدیکی «آبرن»، فرصت‌های متنوعی برای تفریح مانند پیاده‌روی در مسیرهای کوهستانی فراهم می‌کند. 4- موراگاآب و هوای معتدل این شهر، هم برای بازنشستگان و هم برای متخصصان جوان جذاب است زیرا می‌توانند از گشت و گذار در پارک «موراگا کامنز» یا تماشای مناظر مخزن آب طبیعی «لافایت» لذت ببرند. 5- داونی‌ویلاین شهر، انتخاب اصلی برای بازنشستگانی است که به دنبال یک منطقه جذاب با جامعه دوست‌داشتنی برای گذراندن دوران بازنشستگی رویایی هستند. 6- سنت هلنااین شهر با تپه‌های پوشیده از تاکستان و آب و هوای معتدل دارای مکان‌هایی ایده‌آل برای پیاده‌روی در میان بیشه‌ها با درختان سر به فلک کشیده است. 7- ریو ویستااین شهر به بازنشستگان، یک پناهگاه ساحلی با آب و هوای معتدل و امکان فعالیت‌های فراوان در فضای باز مانند قایق‌سواری و ماهیگیری ارائه می‌دهد.Hafteh Bazaar Magazine....#کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

داشتن گذرنامه معتبر یک الزام اساسی برای هر شهروند آمریکایی است که قصد سفر به خارج از کشور را دارد. اگرچه اکثر افراد می‌توانند به راحتی این مدرک را پس از انقضا تمدید کنند، اما استثنائات مهمی در ایالات متحده وجود دارد که باید شناخته شوند.یکی از محدودیت‌های اصلی، شهروندانی را که گذرنامه خود را قبل از ۱۶ سالگی دریافت کرده‌اند، تحت تأثیر قرار می‌دهد. طبق اعلام وب‌سایت رسمی دولت فدرال، گذرنامه‌های صادر شده برای افراد زیر ۱۶ سال، صرف نظر از معتبر بودن یا نبودن، قابل تمدید نیستند.پس از رسیدن به سن قانونی، آنها باید مانند اولین بار برای گذرنامه جدید درخواست دهند. این رویه با استفاده از فرم DS-11انجام می‌شود که مستلزم مراجعه حضوری متقاضی و رعایت چندین نکته است:· ارائه مدرک شهروندی (مانند شناسنامه یا گواهی تابعیت)· کارت شناسایی عکس‌دار معتبر· کپی کارت شناسایی· عکس جدید· پرداخت هزینه‌های مربوطه قوانین سختگیرانه برای تمدید گذرنامه آمریکاییعلاوه بر معیار سن، افراد زیر نمی‌توانند گذرنامه خود را تمدید کنند:· کسانی که گذرنامه‌شان گم، دچار آسیب یا دزدیده‌ شده· بیش از ۱۵ سال پیش صادر شده· نام‌شان بدون مدارک قانونی تغییر کرده· گذرنامه‌شان با نام قبلی پردازش شدهدر هر یک از این موارد، آنها باید فرم DS-11را نیز ارسال کنند. هزینه گذرنامه جدید بسته به نوع درخواست، متفاوت است. برای افراد بالای ۱۶ سال، هزینه دفترچه گذرنامه ۱۳۰ دلار به علاوه هزینه پذیرش ۳۵ دلار است.اگر می‌خواهید کارت گذرنامه را نیز دریافت کنید، این مبلغ به ۱۶۰ دلار به علاوه ۳۵ دلار اضافی برای پذیرش افزایش می‌یابد. برای اطلاعات بیشتر، توصیه می‌شود از وب‌سایت رسمی وزارت امور خارجه آمریکا دیدن کنید: travel.state.govHafteh Bazaar Magazine....#کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

اگر پاسپورت آمریکایی دارید، می‌توانید به راحتی و بدون هیچ استرسی برای یک تعطیلات خانوادگی ایده‌آل در کارائیب، یک سفر عاشقانه دونفره به پاریس یا یک تور همه‌جانبه در ژاپن، برنامه‌ریزی کنید.طبق شاخص گذرنامه، گذرنامه آمریکایی در حال حاضر از نظر اعتبار در رتبه هشتم جهان قرار دارد. دارندگان گذرنامه آمریکایی در حال حاضر می‌توانند بدون ویزا به بیش از ۱۲۰ مقصد سفر کنند، در حالی که مقاصد باقی مانده هم فقط نیاز به نوعی ویزا یا مجوز سفر الکترونیکی (eTA) دارند.بسیاری از ویزاها را می‌توان قبل از ورود به صورت آنلاین دریافت کرد. به عنوان مثال اندونزی، بورنئو و پاپوآ گینه نو، ویزای الکترونیکی بازدیدکنندگان را با قیمت 500 هزار روپیه اندونزی یا حدود 30 دلار ارائه می‌دهند.سایر مقاصد محبوب که ویزای الکترونیکی ارائه می‌دهند عبارتند از هند، کامبوج و ویتنام. برخی از مقاصدی که ویزای الکترونیکی ارائه می‌دهند، به مسافران این امکان را می‌دهند که هنگام ورود به فرودگاه ویزا دریافت کنند.مصر یکی از این کشورهاست، اگرچه دولت مصر، بازدیدکنندگان را تشویق می‌کند که به جای دریافت ویزا در فرودگاه، به صورت آنلاین درخواست دهند. اگر قصد دارید هنگام ورود درخواست دهید، باید 25 دلار بپردازید.بیشتر کشورهای خاورمیانه و همچنین روسیه و چین، نیاز به مجوز از سفارت یا کنسولگری دارند. برخی شرکت‌ها با دریافت هزینه، این روند را تسهیل می‌کنند که به ویژه اگر در نزدیکی محل زندگی شما سفارت یا کنسولگری نباشد، مفید است.برای این ویزاها، معمولاً باید گذرنامه خود را ارسال کنید تا ویزا مهر شود یا به آن الصاق گردد. تفاوت بین ویزای الکترونیکی و مجوز سفر الکترونیکی (eTA) چیست؟ویزاهای الکترونیکی از نظر دامنه و مدت اقامت، مانند سفر برای اهداف تجاری، گسترده‌تر هستند. همچنین شاید به اطلاعات بیشتری در مورد درخواست، از جمله عکس دیجیتال، نیاز داشته باشند.در مقابل، مجوز سفر الکترونیکی در درجه اول برای اقامت‌های کوتاه توریستی است و زمان کمتری برای پردازش نیاز دارد؛ گاهی اوقات به اندازه چند دقیقه. همچنین هزینه کمتری هم دارند.با این حال، هر دو باید هنگام سوار شدن به هواپیما و در اداره مهاجرت یا کنترل مرزی ارائه شوند. اکثر مجوزهای سفر الکترونیکی و برخی از ویزاها به اطلاعات شخصی بیشتری مانند نام، آدرس منزل و شماره گذرنامه نیاز دارند.مسافران احتمالا مجبور باشند اطلاعات بیشتری مانند تاریخ سفر و نام و آدرس هتلی که در طول سفر در آن اقامت دارند را ارائه دهند. #کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

وب‌سایت ResiClubکه به ارزیابی شرایط قیمت خانه در آمریکا پرداخته، معتقد است که نظارت بر لیست‌های فعال و وضعیت عرضه مسکن در ماه‌های مختلف، مهم است.اگر لیست‌های فعال برای مدت طولانی‌تر در بازار بمانند، شاید نشان‌دهنده روند آغاز کاهش قیمت‌ها باشد. برعکس، کاهش سریع لیست‌های فعال می‌تواند نشان‌دهنده بازاری باشد که در حال داغ شدن است.به طور کلی، بازارهای مسکن محلی که موجودی فعال آنها به سطوح قبل از همه‌گیری کرونا بازگشته، در ۳۰ ماه گذشته رشد قیمت مسکن ملایم‌تر یا کاهش قیمت را تجربه کرده‌اند.برعکس، بازارهای مسکن محلی که موجودی فعال بسیار پایین‌تر از سطوح قبل از همه‌گیری دارند، در ۳۰ ماه گذشته رشد قیمت مسکن قوی‌تری را تجربه کرده‌اند.اما وضعیت موجودی مسکن در آمریکا در سال ۲۰۲۵ چگونه است؟ همانطور که ResiClub در اواخر سال ۲۰۲۳ اطلاع داد، انتظار داریم که موجودی فعال ملی مسکن در ایالات متحده در نیمه دوم سال ۲۰۲۵ به سطح قبل از همه‌گیری ۲۰۱۹ نزدیک شود.این مسیری است که ما در آن قرار داریم: لیست‌های فعال ملی در حال افزایش هستند. این شرایط نشان می‌دهد که خریداران خانه در بسیاری از نقاط آمریکا در طول سال گذشته تا حدودی قدرت گرفته‌اند.برخی از بازارهایی که فروشندگان در آنها قدرت داشتند، به بازارهای متعادل تبدیل شده‌اند و بازارهای متعادل‌تر به بازارهایی تبدیل شده‌اند که خریداران قدرت بیشتری گرفته‌اند.در سطح ملی، هنوز پایین‌تر از سطح موجودی قبل از همه‌گیری ۲۰۱۹ هستیم و برخی از بازارهای فروش مجدد، به‌ویژه بخش‌های بزرگی از غرب میانه و شمال شرقی ایالات متحده، هنوز هم در شرایط رکودی یا تقریباً رکودی قرار دارند.در حالی که موجودی فعال مسکن در اکثر بازارها نسبت به سال گذشته در حال افزایش است، برخی از بازارها همچنان با کمبود عرضه مواجه هستند.همانطور که ResiClubمستند کرده، هم فروش مجدد فعال و هم خانه‌های جدید برای فروش در بخش‌های وسیعی از غرب میانه و شمال شرقی آمریکا همچنان محدودترین هستند.احتمالاً در این مناطق، فروشندگان خانه در بهار امسال قدرت بیشتری خواهند داشت. در مقابل، موجودی فعال مسکن برای فروش در بسیاری از نواحی مانند منطقه خلیج آمریکا (خلیج مکزیک) و بازارهای مسکن کلانشهرها مانند پونتا گوردا، فلوریدا و آستین، تگزاس به سطوح قبل از همه‌گیری 2019 نزدیک شده یا از آن پیشی گرفته است. #کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

کمپانی «لویی ویتون» اعلام کرد که ساخت و ساز یک شعبه بزرگ و پرچمدار در سال ۲۰۲۶ در یک مکان وسیع در خیابان‌های «رودیو درایو» و «بورلی» در لس‌آنجلس آغاز خواهد شد.معمار «فرانک گری» که پروژه‌هایش با «ویتون» شامل همه چیز از ساختمان برجسته‌اش برای بنیاد «لویی ویتون» در حومه پاریس گرفته تا بطری‌های عطر با درپوش‌های شیشه‌ای مورانو چشمگیر است، برای طراحی این ساختمان استخدام شده است.معمار «پیتر مارینو» مغز متفکر بسیاری از پروژه‌های بزرگ لوکس برای «ویتون» هم بر فضای داخلی نظارت خواهد داشت. رندر شبیه‌سازی این پروژه، نما و ستون‌های پیچ‌‌وتاب‌دار را نشان می‌دهد که در بالای آنها باغچه‌های سرسبز قرار دارد و مانند مجموعه‌ای از گلدان‌های سفید مورب است.«ویتون»، این شعبه بزرگ و پرچمدار را به عنوان یک ساختمان واحد متشکل از دو سازه توصیف کرد که توسط دو پل عابر پیاده در یک مسیر به هم متصل شده‌اند.پیش از این، گزارشی در سایت “WWD”در ۸ فوریه ۲۰۲۴ عنوان کرده بود که «ویتون» به دنبال توسعه یک مکان درجه یک متعلق به شرکت مادر “LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton”است که قبلاً برای هتل لوکس ۱۰۹ اتاقه “Cheval Blanc”در نظر گرفته شده بود. در ماه می ۲۰۲۳، این شرکت پس از پایان انتخابات ویژه با اکثریت ناچیزی از صاحبان خانه‌های اطراف که با این پروژه مخالف بودند، شکست خود را در تلاش برای ساخت “Cheval Blanc”پذیرفت. توسعه این مکان نیاز به تأیید ساکنان، کمیسیون برنامه‌ریزی و شورای شهر بورلی هیلز داشت. در حال حاضر، «ویتون» سه شعبه در لس‌آنجلس دارد:· in Beverly Center· at Beverly Hills Saks· on Rodeo Driveورودی خیابان “Rodeo Drive”از هتل پرچمدار آینده ویتون، جای خود را به یک فروشگاه سه طبقه به مساحت ۴۵ هزار فوت مربع خواهد داد که مجموعه‌های زنانه و مردانه، محصولات زیبایی و عطر، ساعت و جواهرات و کالاهای مرتبط با سفر را عرضه می‌کند.کمپانی «ویتون» اعلام کرد که علاوه بر این، یک طبقه فضاهای وی‌آی‌پی برای مشتریان و یک پشت بام باغ‌مانند نیز وجود خواهد داشت. ورودی دوم در خیابان بورلی به یک فضای پذیرایی وسیع به مساحت ۵۵ هزار فوت مربع منتهی می‌شود.دو طبقه به یک فضای نمایشگاهی اختصاص داده خواهد شد که اولین فضای نمایشگاهی دائمی کمپانی «ویتون» در ایالات متحده است و جاه‌طلبی آن برای تبدیل شدن به یک «برند فرهنگی» را نشان می‌دهد.@persianmagazine....#کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook