گزارش جدید مرکز مشترک مطالعات مسکن هاروارد نشان می‌دهد که هزینه خرید خانه در لس‌آنجلس و اورنج‌کانتی، 10 برابر بیشتر از درآمد یک خانواده معمولی در یک سال است. این در حالی است که در سال 1980 قیمت یک خانه، پنج برابر متوسط درآمد خانوار بود. منطقه لس‌آنجلس-اورنج‌کانتی، در رتبه‌بندی نسبت قیمت به درآمد در میان […]

املاک و مستغلات تجاری در ایالات متحده مدتی است که در موقعیت سخت و دشواری قرار گرفته‌اند اما اکنون یک نشانه واقعا بد وجود دارد که نشان می‌دهد این چاه چقدر عمیق است. برای اولین بار از زمان بحران مالی سال 2008، سرمایه‌گذاران در اوراق قرضه با رتبه اعتباری بالا که توسط اعتبار املاک و […]

داده‌های جدید منتشر شده در روز چهارشنبه 10 مارچ از سوی اداره آمار نیروی کار آمریکا نشان می‌دهد که هزینه‌های بیمه خودرو در ماه گذشته، 22.2 درصد بیشتر از سال قبل بوده است. این آمار نسبت به ماه فوریه سال گذشته نیز 20.6 درصد افزایش یافته است. افزایش هزینه‌های بیمه در ماه مارچ، بزرگ‌ترین افزایش […]

طبق داده‌های شرکت املاک و مستغلات Zillow، یک واحد آپارتمان در مرکز شهر سانفرانسیسکو، منطقه‌ای که در چند سال گذشته با مشکلات متعددی مواجه شده؛ هفته گذشته به ارزش حدود نیمی از قیمت خرید خود در سال 2019، فروخته شد. این ملک، یک آپارتمان دو خوابه با دو حمام در فاصله پنج دقیقه‌ای (با خودرو) از […]

بین طبقات پایین، متوسط و بالا، تمایز وجود دارد اما آیا می‌دانستید که دسته‌ای بین این دو دسته آخری به نام طبقه متوسط رو به بالا نیز وجود دارد؟ در حالی که افراد طبقه متوسط اغلب از نظر مالی نسبتاً باثبات در نظر گرفته می‌شوند، طبقه متوسط رو به بالا دارای دارایی خالص بالاتر و […]

شاید به زودی صاحبخانه‌ها در منطقه لس‌آنجلس ملزم به نصب دستگاه‌های تهویه مطبوع در واحدهای مسکونی اجاره‌ای خود شوند. در حال حاضر چنین الزامی وجود ندارد اما بسیاری از آپارتمان‌ها همین حالا هم دارای تهویه مطبوع هستند. با این وجود، مستاجران در واحدهای بدون تهویه مطبوع، مدت‌ها از گرمای خفه‌کننده در آپارتمان‌های خود در تابستان […]

کن ساویر، بنیانگذار شرکت سرمایه‌گذاری Saints Capital می‌گوید در ابتدا قصد نداشت که کالیفرنیا را ترک کند. وی قبلاً در سانفرانسیسکو به همراه همسرش که او نیز در حوزه سرمایه‌گذاری مخاطره‌آمیز (venture capital) کار می‌کند، زندگی می‌کرد و خانه دومی در شهر ناپا در کالیفرنیا داشت. اما هنگامی که خانه‌شان در شهر ناپا در آتش‌سوزی‌های سال 2017 سوخت، آنها […]

به گفته سخنگوی دانشگاه یو‌سی‌ال‌ای، بیمارستان وست هیلز (West Hills) توسط UCLA Health پس از تأیید هیئت مدیره دانشگاه، خریداری شده است. فیل همپتون، سخنگوی UCLA Health در بیانیه‌ای گفت که هیئت رئیسه دانشگاه کالیفرنیا، مجوز خرید بیمارستان و مرکز پزشکی وست هیلز در محله غربی سن فرناندو ولی را در آینده صادر کرده است. او نوشت: این اقدام به UCLA Health کمک […]

توسعه 2 میلیارد دلاری پروژه بلندترین ساختمان‌های بورلی هیلز در غرب هتل بورلی هیلتون، جنب‌وجوش زیادی در یک زمین خالی که زمانی محل یک شعبه فروشگاه بزرگ Robinsons-Ma بود، در جریان است؛ زیرا تجهیزات سنگین در حال خاک‌برداری برای توسعه 2 میلیارد دلاری پروژه بلندترین ساختمان‌های بورلی هیلز هستند. پروژه One Beverly Hills (وان بورلی هیلز) که برای ساخت […]

آمریکایی‌ها برای خرید خانه، باید 120 هزار دلار در سال درآمد داشته باشند مرگ رویای آمریکایی فردی اسمیت، کارشناس و مشاور املاک در اورلاندوی فلوریدا می‌گوید که آمریکایی‌ها اکنون باید 120 هزار دلار در سال درآمد داشته باشند تا بتوانند یک زندگی معمولی در طبقه متوسط برای خود مهیا کنند و خانه بخرند. این مشاور […]

شهروندان از LA به کجا فرار می‌کنند! آیا لس‌آنجلس هنوز شهر فرشتگان است؟ بر اساس گزارش جدید شرکت املاک و مستغلات Redfin، لس‌آنجلس نه تنها دیگر مقصد محبوب آمریکایی‌ها برای زندگی نیست بلکه مردم دسته‌دسته از این شهر فرار می‌کنند. این شرکت کارگزاری املاک و مستغلات دریافت که در طول ماه نوامبر، نزدیک به 24 درصد از خریداران […]

خرید گران‌ترین خانه در محله انسینو لس‌آنجلس توسط زوج ایرانی سیروس نیکو، بنیان‌گذار صندوق سرمایه‌گذاری لس آنجلس به نام Atar Capital، برای خرید عمارتی باشکوه دارای زمین گلف و پیکل‌بال که گران‌ترین خانه در محله انسینو (Encino) هست، 20 میلیون دلار پرداخت کرده است. شاون کوهن از گروه توسعه کوهن، فروشنده این ملک بود و گفت که زمین […]